现在除了市面上的普通住宅以外，还有一种非常流行的房子就是公寓房，很多白领或者是工资不错的朋友们都会居住这种的，因为这种的看着比较上档次一点，而且也很舒适宽大，但是由于第一次不知道租房网公寓出租技巧有哪些，也不知道公寓出租合同怎么写，下面就一起看一下吧！

　　租房网公寓出租技巧？

　　1、公寓出租房源信息很多，一般情况下，我们建议大家选择更大更专业更正规的平台，至于一些小平台上看到的房源信息，也需要多方查证其真假度。但是真假参半，对于租客来说，就一定要懂得如何去辨别。

　　2、不少朋友不愿意自己寻找短租公寓，于是将这个工作交给了中介，其中是否存在一些不利于自己的条款，存在一些附加的强制性条款，通过中介寻找短租公寓，在签订合同时一定要看清合同，这些都可能会对您之后的租房生涯带来影响。

　　3、海淀公寓出租的时候，和一般的租房行为一样，也是需要对房东的身份进行核实的。查看房东的产权证是必不可少的环节，查看产权证之后，咱们才能放心签订租房合同。

　　4、一般情况下，很多海淀公寓出租都会有附加的信息，，否则到时候自己都不知道为什么会突然出多了那么多的费用。例如是否需要支付水电气，是否需要支付清洁费等等，咱们在租住之前一定要对这些信息进行了解。

　　5、也是比较关键的一项。咱们可以向房租争取几天的免租期，利用这段时间对房子进行清洁，如果房东不愿意的话，也可以要求房东对短租公寓进行打扫，这也是咱们合法的权益。

　　公寓出租合同怎么写？

　　1、出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、根据国家、＿＿＿＿＿＿＿＿＿市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　3、房屋的坐落、面积，甲方将其合法拥有的座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿＿＿＿号出租给乙方使用。

　　4、租赁用途，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。在租赁期内甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　5、租赁期限，该房屋租赁期共个＿＿＿＿＿＿＿＿＿月。自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。

　　6、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

　　7、租金及支付方式，该房屋每月租金为人民币＿＿＿元。（大写：＿＿＿＿元）。不足部分从工资中扣除。非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。

　　8、房屋修缮责任，如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

　　文章结尾：以上就是内容介绍，这些技巧帮助过很多人找房子，大家掌握了上面给的这些东西之后，在出租自己的公寓的时候就不会那么困难了，很快就可以帮助你们找到租客，并且知道了公寓出租合同怎么写，找到租客之后就可以拿出正规的合同与他们签订。